Самару зацепили «якорями»// «Виктор и Ко» выводит в регион Auchan и Media Markt

Как стало известно „Ъ“, якорными арендаторами ТРЦ площадью 140 тыс. кв. м и стоимостью порядка $100 млн, строительство которого сейчас ведет девелоперская компания «Виктор и Ко» в границах улиц Дыбенко, Карбышева и Булкина в Советском районе Самары, станут международные торговые сети Auchan и Media Markt. Площадь продуктового гипермаркета Auchan составит 22,5 тыс. кв. м (торговая — около 15 тыс. кв. м), магазин музыки, видео и электроники Media Markt займет порядка 7,6 тыс. кв. м.

Вице-президент «Виктор и Ко» Андрей Сурков не стал конкретизировать информацию о «якорях», подтвердив лишь, что в новом ТРЦ «встанут как минимум две крупнейшие международные сети, ранее не представленные в регионе». Окончание строительства комплекса запланировано на осень 2007 года.

Стоит отметить, что если эти временные рамки не будут изменены, то «Виктор и Ко» опередит «МЕГА-IKEA» и станет первым девелопером, который приведет в регион международную сеть гипермаркетов Auchan (открытие «МЕГА-IKEA» запланировано на конец года. — „Ъ“). В российском представительстве Auсhan не стали комментировать планы развития в Самаре. Менеджер по связям с общественностью ООО «Медиа Маркт Сатурн» (сеть гипермаркетов Media Markt в РФ) Елена Скальская пояснила: «Сеть Media Markt планирует выйти в Самарскую область, однако ни подтверждать, ни опровергать информацию о том, что мы станем «якорями» в названном ТРЦ, мы пока не будем».

Ъ  Сеть розничной торговли электроникой и бытовой техникой Media Markt входит в состав германской Metro Grouр, в которую также входит сеть гипермаркетов Metro Cash & Carry. Сеть Media Markt объединяет более 400 магазинов в 14 странах Европы. В России у Media Markt открыты четыре магазина: два в Москве и по одному в Санкт-Петербурге и Ростове.

Ъ  Компания Auсhan (Франция) работает в 11 странах мира и владеет 373 гипермаркетами и 664 супермаркетами. В России компания работает с 2002 года. В настоящее время в ее управлении находится 9 гипермаркетов в Москве и Московской области, по одному в Нижнем Новгороде и Екатеринбурге. В 2005 году, по данным маркетингового агентства Discovery Research Group, оборот компании «Ашан» в России составил $1,35 млрд.

Аналитики расходятся в оценке пула якорных арендаторов нового ТРЦ. «Несколько странно, что в одном комплексе рядом окажутся Auchan и Media Markt, принадлежащие конкурирующим корпорациям», — считает главный аналитик департамента предевелопмента и стратегического маркетинга ООО УК «Молл Менеджмент» Дмитрий Баранов. Однако, по мнению аналитика ИК «Тройка Диалог» Михаила Терентьева, «скорее обращает на себя внимание факт наличия нескольких крупных «якорей» в одном ТРЦ, чем их подбор». «Соседство Auchan и Media Markt — трафикообразующее, но они практически не пересекаются по товарным позициям, хотя и входят в конкурирующие корпорации», — отметил господин Терентьев.

При этом с открытием в Самаре Auchan и Media Markt эксперты прогнозируют перераспределение рыночных долей в соответствующих сегментах ритейла. Так, по мнению директора Самарского филиала ТД «Перекресток» Владимира Рыжкова, с «выходом Auchan начнется соревнование форматов, а не ценовых сегментов (Auchan соответствует ценовой категории «ниже среднего». — „Ъ“), и произойдет переток покупателей именно из гипермаркетов сетей «Перекресток», «Рамстор» и «Патерсон».

Прогнозировать процент покупательского оттока господин Рыжков не стал, отметив лишь, что «например, в Москве, на Ленинградском шоссе, два этих конкурента («Перекресток» и Auchan. — „Ъ“ ) расположены совсем рядом, и «Перекресток» от такого соседства не страдает». «По оценкам наших специалистов, чтобы насытить рынок города, нужно открыть 100 супермаркетов и 10 гипермаркетов. Так что место новому частнику пока есть», — считает Владимир Рыжков. Любопытно, что торговая площадь одного гипермаркета Auchan, которая традиционно составляет порядка 15 тыс. кв. м, превысит совокупную торговую площадь сети «Перекресток» в Самаре, которая сегодня составляет около 12 тыс. кв. м.

По данным самарского филиала «Перекрестка», по итогам прошлого года по объемам продаж в Самаре лидирует сеть «Перекресток», на втором месте Metro Cash & Carry, на третьем — сеть дискаунтеров «Копейка». Месячный товарооборот Самары (продовольственные товары) составляет $120 млн.

Аналогичные изменения ждут и сегмент бытовой техники и электроники. По оценкам экспертов, емкость рынка Самары составляет около $190-200 млн. Доли между участниками рынка бытовой техники и электроники Самары распределены следующим образом: «Эльдорадо» — 39%, «М.Видео» — 21%, «Техносила» — 18%, «Мир» — 8%, «Сателлит» — 9%, другие мелкие игроки — 5%. По оценкам экспертов, с открытием в Самаре Media Markt каждый ритейлер может потерять 3-7 % своей аудитории.

Елена Колычева