Суд решит, уместны ли торги
18.06.2008 09:00
версия для печати
ОАО «Волгателеком» телекоммуникационная компания Выручка – 21,691 млрд руб. Прибыль – 3,3 млрд руб. (2007 г., данные компании). Основной владелец – «Связьинвест», 38%. Администрация Нижнего Новгорода в 1987 г. выделила «Волгателекому» (в то время — «Нижегородсвязьинформ») участок площадью более 8600 кв. м в Автозаводском районе под застройку многоквартирными домами, рассказала руководитель департамента информационно-аналитического обеспечения компании Татьяна Зотова. По ее словам, до 1998 г. компания ввела два дома и построила инженерную инфраструктуру, поддерживающую жизнеобеспечение целого квартала (примерно десяток домов). В 2004 г. мэрия разрешила «Волгателекому» проектирование очередного жилого дома, компания уже выполнила и согласовала проектную документацию, говорит Зотова. В 2005 г. девелоперские планы «Волгателекома» нарушили изменения в законодательстве. По местному закону «О регулировании земельных отношений в Нижегородской области» право распределять участки свыше 200 кв. м было передано областным чиновникам, также была внесена поправка в ст. 30 Земельного кодекса РФ, с тех пор получить участок под застройку можно только на аукционе. «Волгателеком» надеется через суд получить разрешение на участок без проведения аукциона, пояснила Зотова. Это позволит компании сэкономить до 10% от стоимости проекта, считает заместитель гендиректора строительной компании «Стройспектр» Виталий Строганов. «Закон един для всех», — настаивает начальник отдела областного мининвеста Светлана Кочановская. По ее словам, таких исков к министерству никогда не поступало. Не помнит подобных случаев и Мукабенов. У «Волгателекома» есть шансы избежать аукциона, если компания уже провела на спорном участке какие-то работы, считает директор по недвижимости ХК «Логопром» Андрей Баранов. «Это может стать основанием для суда в применении обратной силы закона [Земельного кодекса РФ]», — соглашается юрист нижегородского офиса «Яковлев & партнеры» Михаил Черепнов. «Волгателекому» нужно доказать и зарегистрировать право бессрочного пользования или аренды, что можно сделать на основании распоряжения горадминистрации 1987 г., советует руководитель департамента «Недвижимость. Земля. Строительство» юридической фирмы «Вегас-лекс» Юрий Борисенко. Александр Савельев Рубрики: Фиксированная связь, Регулирование
наверх
Для того, чтобы вставить ссылку на материал к себе на сайт надо:
|
|||||
А знаете ли Вы что?
NNIT.RU: последние новости Нижнего Новгорода и Поволжья13.11.2024 Т2 запустил первый тариф после ребрендинга 31.10.2024 «Осенний документооборот – 2024»: взгляд в будущее системы электронного документооборота |
||