Добавить новость
Добавить компанию
Добавить мероприятие
Рынок ипотеки в России: итоги 2007 г. (артикул: 00118 29466)
Дата выхода отчета: | 16 Января 2008 |
География исследования: | Россия |
Период исследования: | 2007-2008 |
Количество страниц: | 31 |
Язык отчета: | Русский |
Способ предоставления: | электронный |
Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
-
В январе 2008 г. агентство DISCOVERY Research Group провело исследование российского рынка ипотеки.
По сведениям Центробанка, по состоянию на 1 июля 2007 г. количество кредитных организаций, предоставляющих кредиты на покупку жилья, составляло 531.
По оценке директора департамента розничного кредитования Московского кредитного банка Павла Ильина, «ипотеку» в России выдают около 500 банков».
По другим оценкам, количество кредитных организаций, выдающих ипотечные кредиты, превысило 560.
К активным игрокам ипотечного рынка в России, по оценке председателя правления Городского ипотечного банка Шитова, относятся около 50 банков.
По нашим оценкам, количество банков, выдающих ипотечные кредиты, в дальнейшем будет сокращаться. Также следует ожидать сокращения или временного исчезновения ипотечных программ, предусматривающих возможность отсутствия первоначального взноса, а также ужесточения требований к заемщикам.
Заметна тенденция перетекания клиентов мелких и средних банков, приостановивших или свернувших ипотечные программы, в более крупные банки. Таким образом, в ближайшей перспективе должно произойти перераспределение долей рынка в пользу банков, имеющих доступ к финансовым ресурсам.
В настоящее время ужесточаются требования к качеству заемщиков, процедуре андеррайтинга, залогу, изменяется продуктовая линейка в сторону консервативных программ. В некоторых банках, где планка риска была поднята достаточно высоко, происходит переоценка рисков и выработка новых критериев по отбору клиентов.
Как показал 2007 г., происходит пересмотр банками подхода к формированию своих кредитных портфелей: требования к заемщикам ужесточаются, теперь получить длительный кредит становится гораздо сложнее.
Отметим, что целый ряд банков намерены скупить портфели ипотечных кредитов у некрупных банков, в том числе, в регионах. В частности. уже анонсировали программы Русский Ипотечный Банк, Городской Ипотечный Банк, Банк DeltaCredit, Абсолют Банк, Оргрэсбанк.
По словам председателя правления Городского ипотечного банка Н.Шитова, в настоящее время среднерыночный размер дисконта, с которым банки готовы продавать ипотечные портфели (речь в данном случае идет о портфелях высокого качества), составляет примерно 10%.Цель исследования:
Описать состояние российского рынка ипотечного кредитования.
Задачи исследования:
Описать общую ситуацию на российском рынке ипотечного кредитования.
Определить объем и темпы роста рынка ипотечного кредитования.
Определить ключевые параметры текущей ситуации на рынке и его дальнейшего развития.
Выявить основные тенденции и перспективы развития рынка ипотечного кредитования.
Определить факторы роста рынка.
Определить основные барьеры развития рынка.
Провести SWAT-анализ ипотечных продуктов банков, входящих в top-10.
Описать позиции основных игроков рынка ипотечного кредитования. Определить занимаемую ими долю рынка.
Объект исследования:Российский рынок ипотечного кредитования
Метод сбора данных:
Мониторинг материалов печатных и электронных деловых и специализированных изданий, аналитических обзоров рынка; Интернет; материалов маркетинговых и консалтинговых компаний; результаты исследований DISCOVERY Research Group.
Метод анализа данных:
Традиционный контент-анализ документов.
Информационная база исследования:Печатные и электронные, деловые и специализированные издания.
Ресурсы сети Интернет.
Материалы компаний.
Аналитические обзорные статьи в прессе.
Результаты исследований маркетинговых и консалтинговых агентств.
Экспертные оценки.
Интервью с производителями и другими участниками рынка.
Материалы отраслевых учреждений и базы данных.
Базы данных Discovery Research Group. -
Подробное оглавление/содержание отчёта
Резюме................................................................................................................................................... 5
1. Список таблиц и диаграмм.............................................................................................................. 7
2. Основные показатели состояния рынка ипотеки в России......................................................... 8
· Объем и темпы роста рынка.......................................................................................................... 8
· Особенности спроса на ипотечные продукты............................................................................. 12
· Рыночная конъюнктура.................................................................................................................. 13
· Факторы, сдерживающие развитие рынка................................................................................... 16
· Факторы, способствующие развитию рынка............................................................................... 18
· Основные тенденции и перспективы развития.......................................................................... 21
· Прогнозы развития рынка............................................................................................................. 24
3. Позиции банков на рынке ипотеки (top-30) по итогам 1-ого полугодия 2007 г........................ 29
4. SWAT-анализ ипотечных продуктов банков, входящих в top-10................................................ 31 -
В отчете содержится 4 диаграммы и 4 таблицы.
Диаграммы:
Диаграмма 1. Объем рынка ипотечного кредитования в 2004- 2006 гг. в России, млрд. руб.
Диаграмма 2. Темпы роста объема рынка ипотечного кредитования в 2005-первом полугодии 2007 г., %
Диаграмма 3. Объем рынка ипотечного кредитования в 2004-2006 г. и прогноз на 2007-2010 гг. , млн. руб.
Диаграмма 4. Темпы роста объема рынка ипотеки в 2005-2007 г., %
Таблицы:
Таблица 1. Доля ипотеки по отношению к ВВП государств с различным уровнем развития экономики, %
Таблица 2. Объем и доля рынка самых ипотечных банков в первом полугодии 2007 года, млн. руб. и % (По данным РБК)
Таблица 3. Объем и доля рынка ТОП30 самых ипотечных банков в первом полугодии 2007 года, млн. руб. и % (По данным РУСИПОТЕКИ)
Таблица 4. SWAT-анализ стандартного ипотечного продукта Москоммерчбанка (с точки зрения востребованности со стороны потребителя)Приложение 1. Условия выдачи стандартного ипотечного кредита в top-10 российских ипотечных банков
Название исследования | Цена, руб. |
---|---|
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2018 г., прогноз до 2021 г.
Регион: РФ Дата выхода: 14.05.19 |
75 000 |
Маркетинговый план компании, сдающей в аренду элитное жилье
Регион: Россия Дата выхода: 02.11.18 |
45 000 |
Обзор рынка сервисных услуг по обслуживанию недвижимости в Киеве. 2018 год
Регион: Украина Дата выхода: 17.08.18 |
49 800 |
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2014 г., прогноз до 2017 г.
Регион: Россия Дата выхода: 20.10.15 |
67 500 |
Рынок строительства и недвижимости в Ярославской области в 2013-2014 гг.
Регион: Россия Дата выхода: 11.08.15 |
90 000 |
Узнайте о текущих специальных предложениях по телефонам