Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
Отчет содержит аналитическую информацию о состоянии европейского рынка недвижимости. Оценена экономическая привлекательность стран для инвестиций в недвижимость. Рассмотрены последние тенденции цен на недвижимость, влияние макроэкономических и политических факторов. Охарактеризованы ТОП-5 стран для инвестирования в рынок недвижимости Европы.
Выдержки из текста:
…При инвестировании следует выделять два основных способа выбора активов: недвижимость для заработка и недвижимость для сохранения капитала.…
… Самыми выгодными для инвестирования рынками в 2017 году станут Мадрид и Барселона. С 2008 года цены в Мадриде упали на xx % и начали повышаться только в 2015 году...
… Во время кризиса цены на жильё не падали или понижались незначительно в шести городах Европы: …
… Жилье в хорошем районе большого европейского города приносит xx–xx% арендной доходности, плюс прогнозируемый рост капитализации в xx–xx% дает порядка xx–xx% в год в валюте …
… В 2017 году два направления инвестиций являются наиболее перспективными для инвесторов: низкорисковые проекты с доходностью xx−xx% годовых и редевелопмент на быстрорастущих рынках …
… Особенно выгодный момент для входа на рынок наступил в xx – цены на жильё в городе ещё далеки от пикового значения, при этом наблюдается дефицит новостроек, ставки по кредитам опустились до минимума, и в ближайшие годы…
Таблица 2. Динамика цен на жилье в крупнейших городах Европы, 2016-2020 гг.11
Таблица 3. Сравнительная таблица стран по ВВП, 2015-2016 гг12
Таблица 4. Сравнительная таблица по условиям покупки недвижимости нерезидентов в странах ТОП-5 настоящего анализа, по состоянию на 1 полугодие 2017 года33
СПИСОК ДИАГРАММ
Диаграмма 1. ТОП-5 стран для инвестирования в недвижимость, по состоянию на 1 полугодие
2017 г.7
Диаграмма 2. Динамика индексов цен на жилье 2008-2016 гг, %8
Диаграмма 3. Динамика индексов цен на жилье 2008-2016 гг, %10
Диаграмма 4. Относительная доходность EURIBOR, европейской недвижимости, Еврооблигаций и свопам19
Аннотация к отчету
Общие сведения о работе
Целью настоящей работы является маркетинговое исследование рынка офисов в восточной
части Садового кольца – одном из активных субрынков офисной недвижимости Москвы. Регион исследования: г. Москва; Период исследования: май 2011 г.; Объем отчета: 31 страница; Целевая аудитория: участники рынка офисной недвижимости (инвесторы,
девелоперы, собственники, управляющие компании, арендаторы, строительные
компании и другие подрядчики).
Источники информации Данные, полученные в ходе полевых и кабинетных исследований Информация, полученная на основе анализа баз данных компании Praedium Результаты ранее проведенных компанией Praedium исследований Информация, полученная из официальных источников Данные, полученные из открытых источников (специализированная литература,
Интернет, мнения экспертов рынка коммерческой недвижимости и пр.)
Информация о компании
Praedium ONCOR International – международная консалтинговая компания,
предоставляющая полный спектр услуг на рынке коммерческой недвижимости России:
структурирование инвестиционных транзакций, привлечение финансирования,
стратегический консалтинг и оценка, аналитика, брокеридж. Компания работает во всех
сегментах качественной коммерческой недвижимости - офисной, торговой, складской,
индуст…
Исследование проведено в марте 2015 г. В начале 2015 г. Правительство РФ приняло решение о государственной поддержке ипотечного кредитования при приобретении жилья на первичном рынке, действие программы начнется в ближайшее время. Аналитическим агентством «Амикрон-консалтинг» была подготовлена серия исследований, посвященных оценке ситуации на региональных рынках ипотечного кредитования. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для кредитных и банковских учреждений, строительных компаний, девелоперов, государственных органов. В исследовании представлена информация о текущем объеме ипотечной задолженности, уровне просроченной задолженности, степени закредитованности населения, сложившихся за последние годы условиях предоставления ипотечных кредитов. Представлен анализ ситуации на рынке жилой недвижимости, в т.ч. на первичном рынке жилья. Регион исследования: Московская область. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 37 страниц; содержит 26 таблиц, 18 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Информационная основа исследования – база данных «Амикрон-консалтинг», включающая в себя данные статистики, министерств и ведомств…
1. Общая информация о Казани
1. Текущая макроэкономическая ситуация, основные центры занятости, средняя заработная плата и ее динамика;
2. Демографическая ситуация в Казани, тенденции и причины изменения;
3. Текущее состояние жилого фонда;
4. Развитие Казани – генплан (краткое описание), развитие транспортной сети;
5. Политические особенности Казани.
2. Анализ текущего объема предложения строящегося жилья.
2.1. Реестр объектов многоквартирного жилищного строительства, реализация которых ведется или велась до недавнего времени, в составе следующих учетных реквизитов:
- ID;
- район расположения;
- адрес объекта строительства (строительный);
- название жилого комплекса;
- наименование застройщика/девелопера;
- реализатор (кто продает – собственный отдел продаж застройщика (СОП) или сторонний риэлтор (указать какой);
- дата начала строительства (год, месяц);
- заявленный срок сдачи ГК согласно проектной декларации или заявлению застройщика (год, квартал);
- состояние строительства (огорожена площадка, устройство котлована, выход на первый этаж, монтаж конкретного этажа, завершение монтажа, наружная отделка, внутренняя отделка, благоустройство территории, в процессе сдачи ГК);
- статус строительства (ведется, приостановлено, долгострой);
- тип конструкций;
- тип наружных с…
Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Республика Хакасия. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основа ис…
2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание предполагаемого проекта 2.2. Описание предполагаемой к выпуску продукции 2.3. Особенности организации проекта 2.4. Информация об участниках проекта
3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Обзор рынка резинотехнических изделий в России 3.2. Основные тенденции на рынке 3.3. Анализ потребителей в регионе. Сегментация потребителей. 3.4. Обзор основных игроков на рынке 3.5. Прогноз развития рынка, оценка потенциала рынка сбыта. 3.6. Ценообразование на рынке
4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 4.1. Производственные площади 4.2. Описание оборудования* 4.3. Описание технологического процесса* 4.4. Прочие технологические вопросы 4.5. Сырье, материалы и комплектующие
5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 5.1. План по персоналу 5.2. Источники, формы и условия финансирования 5.3. План продаж
6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 6.1. Исходные данные и допущения 6.2. Номенклатура и цены 6.3. Инвестиционные издержки 6.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах 6.5. Налоговые отчисления 6.6. Операционные издержки (постоянные и переменные) 6.7. Расчет выручки 6.8. Прогноз прибылей и убытков
