|
Навигация по разделу
Все отрасли
Вопрос-ответ
Ответ:
|
Вопрос:
Ответ:
|
Вопрос:
Ответ:
|
Бизнес-план: строительство торгово-развлекательного центра (артикул: 15438 29466)
| Дата выхода отчета: | 20 Ноября 2012 |
| География исследования: | Россия, Московская область |
| Период исследования: | Период планирования – 10 лет. |
| Количество страниц: | 49 |
| Язык отчета: | Русский |
| Способ предоставления: | электронный |
Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
-
Аналитиками компании Megaresearch разработан бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра.
В рамках настоящего бизнес-плана рассматривается инвестиционный проект по возведению торгово-развлекательного комплекса в Московской области. Целью проекта является выявление перспектив и оценка эффективности инвестиционных вливаний в проект. Обоснование целесообразности возведения ТРЦ на выбранном участке.
Способом достижения цели проекта является:
- реализация инвестиционного проекта, описываемого в настоящем бизнес-плане;
- реализации услуг на региональном рынке, привлечение якорных и второстепенных арендаторов.
Объем инвестиционных вложений в реализацию проекта составит около 250 млн. руб. Период окупаемости рассматриваемого проекта составляет более 5 лет с учетом дисконтирования.
В рамках маркетингового плана бизнес-плана представлен обзор рынка ТРЦ в Московской области. В связи с ограничением строительства коммерческой недвижимости в Москве в пределах ТТК все большую популярность среди девелоперов и ритейлеров приобретают города Московской области. В Подмосковье есть платежеспособный спрос, и, соответственно, потенциал для развития ритейла и рынка торговой недвижимости.
В качестве основной тенденции, которую отмечают эксперты на рынке торговой недвижимости московской области, является ее рост. В первую очередь это связано с ростом благосостояния населения. В следствии чего, в 1-м полугодии 2012 года наблюдалось увеличение показателя потребительского спроса. Оборот розничной торговли в России увеличился на 6,4%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Рост потребительского спроса продолжает способствовать активной экспансии торговых сетей на Московском и на региональном рынке. В фокусе внимания торговых операторов теперь помимо городов-миллионников находятся города с населением гораздо менее 500 000 человек.
Что касается самих ритейлеров, то в первом полугодии 2012 г. усилилась тенденция смещения спроса их с московских объектов на региональные проекты. Причина этому - недостаток нового строительства и, как следствие, высокий уровень конкуренции среди торговых операторов за помещения в качественных торговых центрах, обеспечивающих высокий пешеходный и покупательский трафик.
В ходе исследования проведен анализ ставок на аренду торговых площадей в аренду за первое полугодие 2012 г., а также конкурентный анализ.
В рамках бизнес-плана представлен подробный организационный план.
В финансовой модели проекта рассмотрен анализ эффективности проекта, инвестиционные издержки, а также анализ безубыточности проекта.
Аналитики компании Megaresearch пришли к выводу, что реализация данного проекта в текущих условиях представляется перспективным в случае проработки вопросов по защите компании от имеющихся угроз рынка и проработки слабых сторон.
С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии проекта, а также в финансовой модели, прилагаемой к бизнес-плану.
В бизнес-плане максимально полно раскрыта суть проекта, собраны актуальные данные о рынке, стоимости ресурсов, произведены все необходимые и достаточные расчеты требуемых показателей.
Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей:
• Для использования в качестве рабочего инструмента при реализации проекта;
• Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов;
• Для представления проекта в кредитные учреждения.
• Для получения субсидии
Стандарт написания: UNIDO
Технико-экономическое обоснование
Расчеты производятся в EXCEL в финансовой модели.
Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента.
Вы можете заказать аналогичный бизнес-план с учетом индивидуальных особенностей бизнеса и региона. -
Подробное оглавление/содержание отчёта
1. Резюме проекта 6
2. Сущность предлагаемого проекта 8
2.1. Общее описание проекта 8
2.2. Ситуационный анализ 9
2.3. Особенности организации проекта 22
2.4. Необходимое оборудование и инженерные системы. Требования к помещениям 26
2.5. Строительные особенности ТРЦ 31
3. Маркетинговый план 32
3.1. Состояние рынка ТРЦ 32
3.2. Тенденции на рынке и прогноз развития рынка ТРЦ 36
3.3. Анализ ставок на аренду торговых площадей в аренду 37
3.4. Конкурентный анализ 39
4. Организационный план 41
4.1. Организационная структура компании 41
4.2. Количественный и качественный состав подразделений 42
4.3. Календарный план проекта 43
5. Финансовый план 44
5.1. Исходные данные и допущения 44
5.2. Номенклатура и цены 45
5.3. Инвестиционные издержки 45
5.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах 45
5.5. Налоговые отчисления 45
5.6. Текущие затраты 45
5.7. Расчёт выручки 46
5.8. Прогноз прибылей и убытков 46
5.9. Прогноз движения денежных средств 47
5.10. Анализ эффективности проекта 47
5.11. Анализ безубыточности проекта 48
| Название исследования | Цена, руб. |
|---|---|
| Бизнес-план аудиторской компании
Регион: Россия Дата выхода: 15.07.24 |
69 900 |
| Бизнес-план охранного агентства (ЧОПа)
Регион: Россия Дата выхода: 15.07.24 |
69 900 |
| Бизнес-план Финансовой Площадки Криптовалют РФ, ЕС, Азия
Регион: Россия, Азия, Европа Дата выхода: 26.12.18 |
102 000 |
| БИЗНЕС-ПЛАН: расширение indoor-рекламного бизнеса
Регион: Россия Дата выхода: 04.08.18 |
70 000 |
| Бизнес план рекламного агентства
Регион: Россия Дата выхода: 29.06.18 |
49 500 |
Узнайте о текущих специальных предложениях по телефонам
